Endegeesterstraatweg 5

Omschrijving

Algemeen
Het betreft hier circa 2.097 m² BVO kantoorruimte gelegen in het voormalige ‘Receptiegebouw’ met een fantastisch uitzicht op het kasteel ‘Endegeest’. Het object is omstreeks 1930 gebouwd bestaat uit drie bouwlagen en heeft een imposante uitstraling welke past in de omgeving. Het pand is gelegen op het prachtige landgoed ‘Endegeest’ op de grens met Leiden aan de Endegeesterstraatweg 5 te Oegstgeest.

Adres
Endegeesterstraatweg 5 (2342 AJ) Oegstgeest.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 2.097 m² BVO beschikbaar. Dit metrage is gebaseerd op de huidige situatie. Deze zal opnieuw worden vastgesteld zodra het plan zal worden gerealiseerd.

Parkeren
Op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: E
Nummer: 3315
Grootte: 7.860 m²

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte is als volgt:

Kantoorruimte
Huurprijs is afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau.

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de verschuldigde BTW.

BTW status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur, Indien dit niet mogelijk is zal een nadere overeen te komen percentage ter compensatie worden berekend.

Servicekosten
De servicekosten zullen in nader overleg worden bepaald. Uitgangspunt is dat huurder zoveel mogelijk rechtstreeks van leverancier de diensten en leveringen afneemt.

Bijzonderheden
Verhuurder onderzoekt momenteel de mogelijkheden voor een grootschalige renovatie, eventueel zou deze in overleg met de toekomstig huurder worden vormgegeven. Eigenaar is in overleg met de Gemeente Oegstgeest over de mogelijkheden. Ter informatie treft u ook de tekeningen aan die (voorgenomen) toekomstige indeling weergeven,

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

Oplevering
Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

- Sanitaire voorzieningen;
- Pantryvoorzieningen;
- Verwarming.

In geval van renovatie zullen er additionele voorzieningen aan het pand worden toegevoegd.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op
17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Locatie
De omgeving van Landgoed Endegeest wordt gekenmerkt door haar parkachtige structuur. Naast een aantal omliggende panden is ook kasteel ‘Endegeest’ gesitueerd op het landgoed. Vanaf de Endegeesterstraatweg is het terrein bereikbaar.

De locatie ligt direct naast het Bio Science Park waar zich diverse bedrijven en de Universiteit hebben gevestigd. Op loopafstand bevindt zich ook de winkelstraat ‘De Kempenaerstraat’ in het centrum van Oegstgeest.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer is uitstekend.

Auto
De locatie staat door middel van de Endegeesterstraatweg en Rijnzichtweg direct in verbinding met de Rijksweg A44 (Den Haag-Amsterdam).

Openbaar vervoer
In de directe omgeving zijn halteplaatsen van de buslijnen 20, 21, 57, 164 en 386 die onder andere verbinding hebben met trein station Leiden Centraal.

Bestemming
De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘De Geesten’ en heeft de bestemming ‘Maatschappelijk’.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Nadorp Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, dan zult u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2097 m² Diversen In units vanaf 2097 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie In woonwijk, landelijk gebied

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties